부동산7 [부동산] 분양 오피스텔 입주와 셀프 등기 신규 오피스텔의 입주일자가 도래하여, 법무사 비용도 아낄 겸 + 부동산 경험도 익힐 겸, 셀프 등기를 진행해 보았습니다. 두괄식으로 총평 먼저 해 보자면, "사전 준비만 잘 되어 있다면 무서울 건 없다" 입니다. 저의 경우 대상 물건지가 지방에 있어서, 하루 안에 모든 일을 처리하여야 했고사전에 가급적이면 철저하게 준비해서 문제가 없도록 하고자 했습니다. 아침 9시부터 이동하기 시작하여, 모든 업무를 마친 시간은 14시 30분 경에 마무리를 할 수 있었습니다. 그 절차를 설명해 보겠습니다. 요약총 7곳의 장소를 방문해야 했고, 업무별로 가져가야 할 서류와 가져 올 서류를 정리해 보았습니다. 노란색 은 최종적으로 준비해야 하는 문서들을 체크한 것이고주황색 은 셀프등기를 위해서 2주전에 사전 연락하여 준비해.. 2024. 9. 8. [입주] 아파트 사전점검 절차, 준비물, 체크리스트 신축 아파트, 오피스텔 등에 입주를 앞두 계신 분들이라면, 준공을 1~2개월 정도 남긴 시점에 건설사로부터 사전점검안내 공지를 받으시게 됩니다. 사전점검은 시공 하자를 발견했을 경우 시공사 측의 책임 소재를 명확하게 하기 위한 절차임과 동시에, 입주 이후 보수를 하게 될 경우의 번거로움을 방지하기 위해 꼭 필요한 활동입니다. 사전점검을 막상 진행하려고 하면 어디에서부터 어떻게 진행해야 할 지 막막하다 보니, 전문 대행 업체를 고용하는 경우도 있습니다. 다만 이 경우 통상 평당 1만원 안팎의 비용이 책정되고 있습니다. 사전점검은 어떤 절차로 진행되는지와, 셀프로 진행할 경우 준비물 및 체크리스트를 알아 보겠습니다. 사전점검 절차 사전점검 준비물 사전점검 체크리스트 1. 사전점검 절차 ※ 사전점검 절차는 각.. 2024. 2. 27. [정보] 공동주택, 단독주택 공시가격 확인 방법(인터넷) 주택 공시가격은 국토교통부가 매년 결정하고 공시하는 부동산의 가격입니다. 이 가격은 해당 부동산의 호가와 실 거래가와는 차이가 있으며, 각종 부동산 관련 세금을 책정하고 부과하는데에 기준값으로 활용이 됩니다. 공시가격은 매년 1월 1일, 6월 1일 두 번의 기준일 기반으로 검토하여 약 4개월 정도 경과된 이후 최종 업데이트 됩니다. ※ 1월 1일 공시기준일 → 4월 말 경 업데이트 ※ 6월 1일 공시기준일 → 9월 말 경 업데이트 이번 글에서는 인터넷을 통해 우리 집의 공시가격을 어떻게 확인하는지에 대해 알아 보겠습니다. '부동산 공시가격 알리미' 사이트 접속 주택 유형별 공시가격 확인 (공동주택, 단독주택) 1. '부동산 공시가격 알리미' 사이트 접속 국토교통부에서 운영하는 부동산 공시가격 알리미 사이.. 2024. 2. 12. [대출] 신생아 특례 대출 조건(구입, 전세) 2024년 1월 29일부터, 신생아 특례 대출 제도가 실행될 예정으로 국토교통부가 공시를 하였습니다. (관련 보도자료 : https://biz.sbs.co.kr/article/20000150276, SBS Biz, 2023. 12. 27) 신생아 특례대출 내달 29일부터 신청 시작 무주택 출산 가구를 대상으로 하는 신생아 특례 주택구입·전세자금 대출에 대한 신청 접수가 다음달 29일부터 시작된다고 국토교통부가 오늘(27일) 밝혔습니다.'저출산 극복을 위한 주거안정방 biz.sbs.co.kr 기존 특례보금자리론이 종료된 이후, 새로 실행되는 대출 제도에 많은 분들이 관심을 가지고 있으실 것 같은데요. 주택 구입 자금 혹은 전세 자금을 대출할 때, 어떤 조건에서 실행이 가능한지 조건을 세부적으로 알아 보겠습.. 2024. 1. 9. 이전 1 2 다음
