부동산7 [자투리] 부동산 이야기 사전청약 조건. 공공사전청약은 - 당첨자 선정 기준 : 청약통장 불입액 순 - 특별공급의 경우, 특공 조건에 따름 - 생초 특공에서 1인 가구 불가 - 신혼 특공에서 예비신혼부부 가능 민간사전청약은 - 당첨자 선정 기준 : 가점제/추첨제 - 생초 특공에서 1인 가구 가능 (단, 1인 가구는 60m2 이하만 가능해서, 60m2 이하 평형이 없는 공고에서는 청약 불가) - 신혼 특공에서 예비신혼부부 불가 공공의 특공+일반 사전청약 중복은 가능. 민간의 특공+일반 사전청약 중복은 가능. 단, 공공의 특공+민간의 일반 사전청약 중복은 불가. 청약 발표일이 겹치는 경우, 하나의 단지에만 청약 가능 (청약홈에서 필터링하는 것 같던데, 그거 아니라도 무효처리됨) 식별되는 정보는 단계별로 쌓아나가자... 2022. 4. 11. [셀프/홈택스] 오피스텔 일반임대사업자 토지분 전자계산서 확정 신고 내보내쓰 내가 보기 위해 내가 쓰는 글 1. 오피스텔 분양권에 당첨되고 2. 오피스텔 분양권을 계약하고 나서 3. 일반임대사업자 등록한 이후 4. 등록한 사업자를 시행사 측으로 보내면 5. 계약금, 중도금 등 돈을 납입하는 시점 이후에 6. 익월 11일 경 메일로 토지분 전자계산서, 건물분 전자세금계산서 가 발행됩니다. 7. 일반임대사업자를 등록하였다면 - 발급 당월 25일까지, 건물분 금액의 부가세를 환급 신청할 수 있습니다. (조기환급) 8. 조기환급 신청을 하였다면 - 정기신고 기간에, 토지분 전자계산서에 대해 확정 신고가 필요합니다. (정기신고 기간 : 1기분(상반기)은 7월, 2기분(하반기)은 1월 - 상세는 홈택스 참고) 이 글은, 토지분 전자계산서 확정 신고를 홈택스에서 "셀프로" 신청하는 .. 2022. 1. 12. [셀프/홈택스] 오피스텔 일반임대사업자 건물분 부가세 조기환급 신청 내보내쓰 내가 보기 위해 내가 쓰는 글 1. 오피스텔 분양권에 당첨되고 2. 오피스텔 분양권을 계약하고 나서 3. 일반임대사업자 등록한 이후 4. 등록한 사업자를 시행사 측으로 보내면 5. 계약금, 중도금 등 돈을 납입하는 시점 이후에 6. 익월 11일 경 메일로 토지분 전자계산서, 건물분 전자세금계산서 가 발행됩니다. 7. 일반임대사업자를 등록하였다면 - 발급 당월 25일까지, 건물분 금액의 부가세를 환급 신청할 수 있는데 이 글은, 부가세 조기환급을 홈택스에서 "셀프로" 신청하는 방법에 대한 글입니다. 1) 홈택스 (hometax.go.kr) 접속 2) 로그인 > 신고/납부 탭 > 부가가치세 선택 3) 일반과세자 > 월별 조기환급신고 (고정자산 매입·영세율) 선택 4) 사업자등록번호 필드에, 등록한 .. 2021. 11. 14. 이전 1 2 다음
